Коммерческое предложение на продажу сельскохозяйственного предприятия.


• ООО «Агро-Инвест» существует на рынке 5 лет. Основные направления деятельности: выращивание картофеля, овощей открытого грунта и зернофуража.
На сегодняшний день структура собственности следующая:
• земельный участок в собственности 4730 га, в том числе пашни 2100 га;
Вся земля свободна от залога.

Площадь посевных площадей, по культурам и урожайность 2013 г
Картофель – 300 га; 270-320 ц/га;
Капуста – 5 га; 450 ц/га (без полива);
Свекла – 35 га; 300 ц/га;
Морковь – 4 га; 400 ц/га;
Озимая пшеница - 300 га; 28 ц/га;
Оз. тритикале – 420 га; 33 ц/га;
Овес – 221 га; 24 ц/га;
Горох – 250 га; 21 ц/га;
Кукуруза на корм – 20 га;
Однолетние травы всего – 450 га;
Многолетние беспокровные травы – 826 га;

Объем картофелехранилищ составляет около 6000 тн, которые оборудованы современной системой вентиляции Голландской фирмы «Agrovent».
Сельскохозяйственная техника, имеющаяся в наличии:
• Тракторы мощностью 300 л.с.-1 шт.(Terrion 5280 c передним BOM);
Тракторы мощностью 85 л.с.-3 шт.;
• Трактор Т-150 -1 шт;
• Трактор ДТ-75 – 1 шт;
• Трактор Т-170 – 1 шт:
• Культиватор стерневой Amazone 6 М-2 шт.(агрегируется с АТМ 5280);
• Грабли валко-волкообразователь JF-Shtoll;
• Грабли-ворошилка KUHN 6 метровые;
• Автомашина УАЗ-Хантер 2008 г.в.;
• Зерноуборочный комбаин ЕНИСЕЙ 1200М – 1 шт;
• ГАЗ – 53 – самосвал - 2 шт;
• КАМАЗ 65115 – самосвал - 1 шт;
• Прицеп тракторный Г/П 4, 5 тонн – 3 шт;
Прицепная кормозаготовительная техника Pottinger:
• Косилка Novocat 8600 (агрегируется с АТМ 5280);
• Прицеп-подборщик JUMBO 8000L;

Для выращивания овощей имеется замкнутый цикл от выращивания на поле с его последующим хранением и фасовкой.
Протравливающие устройства к картофелесажалке-1шт.;
• Фреза гребнеобразующая GF-4 - 1 шт.;
•
Комбайны картофелеуборочный Grimme:
• GT-170 (2-х рядный) – 1 шт.;

Для выращивания овощей:
• Сеялка Monosem(пневматическая 4-х рядная, сеет морковь, свеклу) – 1 шт;
• Культиватор Shmotzer – 6-ти рядный для междурядной обработки овощей (свекла, капуста, морковь);

Для загрузки фур имеется складской новый дизельный погрузчик YALE.
Два картофелехранилища, оснащены автоматическими системами хранения овощей голландской фирмы Agrovent. Свободны от залога ( по тел спрашивали).
Выделены электрические мощности на предприятии около 400 кВт.

Агрегаты для предпосевной обработки почвы:
Культиваторы вертикально-фрезерные:
• Lemken-Zerkon -1 шт.;
• Amazone -1 шт.;
• Kuhn-1 шт.;
Желтым выделены техника, которая взята в росагролизинг, она не входит в сумму коммерческого предложения. Условия лизинга 4% годовых, как для сельхозтоваропроизводителей.

На предприятии есть хорошая положительная кредитная история. Без просрочек.
Кредиты брались ежегодно на посевную на пополнение оборотных средств.
Во время гасились.
Так же есть инвестиционные пятилетние кредиты от 2010, 2011, 2012 года, которые брались на современную вентиляцию, современный сортировочный комплекс, частично картофельную технику. Кредиты гасятся в срок, иногда чуть раньше, согласно графика гашения кредита. Долг по инвестиционным кредитам, предлагаем рассматривать, как рассрочку в сделке по покупке предприятия.
Точную цифру буду уточнять, так как ежемесячно идет гашение кредитов.
На 01.04.2014 – 22 407 тыс. руб.


Имеется отдельное здание с новым оборудованием фирмы Доза-агро для размола зерна.
Имеется своя топливно-заправочная станция с возможностью хранения до 40 тн дизтоплива.
Гараж стоянка – теплый с ямами и цехом по обработке металла со станками, кузница.
Имеется большой склад запчастей.
Три двора для откорма КРС вместимостью 500-600 голов.
Силосные траншеи 5 шт (4500-5000 тн).
Два сенных склада Ж/Б.
Две артезианские скважины действующие с лицензией.

Нами была проведена работа для подготовки документации на проведение искусственного орошения на наших землях. Удаленность водоема от наших полей 500-1000 м. По заключению специалистов фирмы Ranke объема воды в реке более, чем достаточно для полноценного орошения полей.

Просим рассмотреть наше предложение готовы ответить на все сопутствующие вопросы.

Лариса Владимировна 8980-680-555-0
Алексей Сергеевич 8910-982-72-21
(4932)58-37-97(98)
agroinvest-37@mail.ru